7 июня 2016 года вице-губернатор Самарской области Александр Нефедов провел совещание с главами городов и муниципальных районов.
В ходе совещания чиновники обсудили выполнение годового планового задания на 2016 год. По итогам обсуждения выяснилось, что по состоянию на начало июня введено в эксплуатацию 368 тысяч квадратных метров нового жилья, что составляет 16,6% от плана 2016 года.
Наиболее низкие темпы наблюдаются в Самаре, Тольятти и Жигулевске.
Вице-губернатор жестко потребовал выполнения плановых цифр.
Ситуацию комментирует руководитель АН «Глобал-Недвижимость» Надежда Сарана:
— Невыполнение застройщиками плановых показателей, конечно, негативно влияет на отношения в жилищной сфере. Но, с другой стороны, претерпевший серию кризисных потрясений рынок недвижимости стал более гибким. То есть, в ситуации, когда ввод новостроек в эксплуатацию замедляется, «квартирооборот» сосредотачивается на рынке вторичного жилья. Тем более, что государственных инструментов, поддерживающих жилищные потребности населения, достаточно. Это и МСК, и федеральные программы. Таким образом, спрос и предложение находятся в балансе.
Также, учитывая повышенное внимание властей к строящемуся жилью, мы можем ожидать, по крайней мере, оживления в сдаче новостроек. И тогда рыночный баланс немного сместится.
Конечно, следует помнить о недобросовестных застройщиках, намеренно затягивающих сроки сдачи жилья в эксплуатацию, а тем более о компаниях-однодневках, задача которых – собрать с доверчивых покупателей деньги и «залечь на дно». Мы работаем только с проверенными застройщиками, с которыми сотрудничаем уже много лет. Благодаря этому сотрудничеству в наших агентствах недвижимости желающие могут получить жилье в новом доме на уникальных условиях или оформить ипотеку на строящееся жилье по максимально низкой процентной ставке.