Ошибки при применении материнского капитала на покупку жилья

Вложение материнского капитала для расширения жилой площади это один из ответственных этапов для большинства современных семей, на который возлагаются большие надежды. Однако, как и в любом сложном процессе, здесь можно столкнуться с рядом распространенных ошибок. От правильного распределения долей до выбора подходящего объекта недвижимости — каждая деталь имеет значение. Давайте рассмотрим основные ошибки, которые следует избегать, чтобы использование сертификата на материнский семейный капитал (МСК) прошло гладко и без неприятных сюрпризов.

Материнский семейный капитал и недвижимость

Фото молодой семьи с маленькой девочкой

Материнский капитал — это один из популярных инструментов для улучшения жилищных условий. Однако, при его использовании можно столкнуться с рядом распространенных ошибок. Рассмотрим их подробнее:

  • Обязательное выделение детской доли. При использовании маткапитала выделение долей детям является обязательным требованием закона. Доли рассчитываются пропорционально сумме, использованной из материнского капитала, а не от общей стоимости квартиры.
  • Ошибки при выделении долей супругов. Часто при покупке жилья используются как средства маткапитала, так и собственные деньги, что делает часть квартиры совместной собственностью. Важно правильно распределить доли, чтобы избежать дальнейших недоразумений.
  • Передача долей детям. Доли в приобретенном жилье должны быть выделены всем детям, рожденным до момента получения сертификата, независимо от их возраста.
  • Ошибки в расчете долей. Даже если доли указаны верно, методика их расчета может быть ошибочной. В таких случаях рекомендуется обратиться за профессиональной помощью, чтобы избежать недоразумений и лишних затрат.
  • Несоответствие объектов недвижимости. Нередко семьи приобретают один объект на средства маткапитала, а выделяют доли в другом объекте. Это противоречит действующему законодательству и недопустимо.

Предупреждаем об ошибках использования МСК

Фото: Счастливая семья с малышкой и МСК

Будьте внимательны и проконсультируйтесь со специалистами, чтобы избежать ошибок в применении материнского капитала при покупке жилья (квартиры, дома и т.п.)! Агентство «Глобал-Недвижимость» более 15 лет непрерывно работает в сфере услуг с недвижимостью и на собственном богатом опыте знает о все тонкости приобретения жилья, включая самые непопулярные ошибки.

В процессе оформления недвижимости через материнский капитал можно столкнуться с такими ошибками и трудностями в государственных органах, о которых мы не можем писать, поэтому рекомендуем записаться к нам на бесплатную консультацию, чтобы в индивидуальном порядке проработать все нюансы вашего случая. Даже несмотря на то, что вам в своей ситуации может показаться простым, мы рекомендуем в этом убедиться!

Желаем приятного приобретения жилья, без ошибок!