Причинами для того, чтобы продать долю в квартире, могут выступать разные факторы. В их числе можно отметить нестабильное финансовое состояние, нежелание содержать неиспользуемое жилое пространство, переезд на другое место жительства и прочее. Продажа квартиры в долевой собственности всегда связана с множеством юридических и социальных проволочек. Например: 
- Другие дольщики не согласны с процедурой отчуждения и продажи;
- Доля имущества принадлежит наследнику или другим правопреемникам;
- Объект находится под финансовым, судебным или иным типом обременения;
- Доля находится в однокомнатной квартире, что не оставляет возможности для чёткого определения границ реализуемого имущества.
Чтобы разобраться в правовых тонкостях, выгодно и безопасно продать свою собственность, следует обратиться за помощью к профессионалам. В противном случае можно лишиться и имущества, и соразмерной прибыли.
Сбыт части квартиры через агентство недвижимости
Привлечение к вопросу юридических экспертов указывает на дополнительные расходы в процессе подготовки к продаже, однако позволяет снять с себя бремя разбирательства в правовых инстанциях. Процедура продажи или покупки доли в квартире при участии агентов состоит из этапов:
- Оценка доли недвижимости независимыми экспертами и формирование сертификата.
- Проверка прав собственности и создание пакета документации на недвижимый объект.
- Проведение консультации клиента по вопросам возможности продажи доли под ипотеку, а также выбор вариантов, как увеличить стоимость ½ доли перед сбытом.
- Поиск покупателя путём размещения объявлений в доступных источниках СМИ, на виртуальных досках и в социальных сетях, а также с использованием сведений из внутренней базы данных.
- Показ доли в 2 комнатной или другой квартире потенциальному покупателю, формирование УТП для объекта реализации и презентация его положительных сторон.
- Составление списка условий для осуществления сделки, организация встречи покупателя с менеджером по продажам или действующим хозяином собственности.
- Подписание договора купли-продажи с учётом всех ранее оговорённых нюансов, передача ключей и денег сторонам.
АН «ГЛОБАЛ» в Тольятти оказывает полный комплекс услуг для продажи части, доли, сегмента имущества под ключ. В большинстве сделок соискатель юридической поддержки практически не принимает участие. Нашему клиенту достаточно предоставить полный комплект документов на своё имя и объект собственности.
Основным преимуществом сотрудничества с АН является не просто удобство и оперативность проведения сделок, что является само собой разумеющимся, но и возможность решить все правовые вопросы по отчуждению части квартиры без длительных судебных процессов. В момент переоформления собственности клиент может заниматься своими делами и просто ждать результатов, а после сделки оставаться уверенным, что возвращаться к этому вопросу не придётся.
Цены на услуги агентства недвижимости зависят как от сложности процесса, так и от особенностей имущества. Узнать больше информации о процедуре купли-продажи, сроках проведения сделки, а также её стоимости можно по телефону или в офисах нашей компании.