Материнский семейный капитал (мат.кап) относится к государственным жилищным субсидиям и призван улучшить условия проживания семей, где родился второй малыш. Однако при всей своей значительности, сумма материнского капитала часто не позволяет этим семьям существенно расширить жилплощадь. Рынок отреагировал на запрос потребителей, и вскоре появилась такая услуга, как «кредитование под материнский капитал». Естественно образовались и всевозможные сомнительные конторы, бравшие на себя обязательства по «обналичке мат.капа». Надо ли говорить, что при обращении в такие фирмы люди нередко не только не решали свои проблемы, но и наживали себе новые. Порядок на рынке был призван навести Закон РФ № 128 от 07.06.201З г., который определил закрытый перечень организаций, имеющих праов выдавать займы, погашаемые материнским капиталом.
Рассказывает ведущий специалист отдела микрофинансирования ипотечного центра «ГЛОБАЛ» Ирина Козлова.
— Наш центр — это, в том числе микрофинансовая организация, имеющая право выдавать займы на приобретение жилья и агентство недвижимости, специалисты которого прекрасно разбираются в особенностях тольяттинского рынка жилья.
— Тогда именно на вас мы и испробуем наиболее частые вопросы от наших читателей.
— Пожалуйста!
— Можно ли использовать сертификат на материнский капитал до достижения ребенком трех лет?
— Заявление на получение сертификата можно оформить сразу после рождения ребенка. А реализовать сертификат можно сразу после его получения.
— Можно ли, используя сертификат, приобрести жилье у родственников?
— Можно, закон не запрещает сделки между родственниками и рассматривать каждый случай нужно отдельно.
— Можно ли приобрести не жилье, а долю в жилом помещении, в квартире или доме?
— Это тоже реально. О возможных вариантах такой покупки мы готовы рассказать на основе ситуации в каждом конкретном случае.
— Каковы условия получения займа в Ипотечном центре «Глобал»?
— Все просто — на нашем сайте есть подробная инструкция по займу под маткапитал. Но, конечно, я расскажу еще раз. Рассмотрение вашей заявки и принятие решения у нас занимает всего час. Мы не обращаем внимания на кредитную историю и доходы клиента Мы перечисляем заемные средства на счет клиента в любом банке. Мы не требуем первоначального взноса. Если жилье, которое вы выбрали стоит больше, чем сумма займа, то сумма займа может быть увеличена. Мы сопровождаем клиента от стадии подбора жилья, до сдачи документов в Пенсионный фонд. При этом, наши клиенты нигде не стоят в очередях и даже специалист из регистрирующего органа приедет к нам в офис, чтобы принять документы на регистрацию сделки. И, наконец, наш юрист просто не позволит вам совершить ни одной ошибки и не допустит даже малейшего риска.
— Убедили! Телефон дадите?
Пожалуйста!